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方國珊套丁案 今被高院駁回其上訴兼要賠原告訟費

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西貢區區議員方國珊與家人早年被捲入套丁風波,遭西貢土地登記地主入稟追討相關業權及賠償。方被判敗訴後,因沒有履行判決,曾被勝訴方入稟申請破產,她其後繳清債務,惟就丁屋案提出上訴。高等法院今頒下判詞,駁回方的上訴,另頒令其就上訴支付原告的訟費。

丁屋案原告為已故原地主何淑明的遺產執行人,即孫兒關雄盛;被告包括方國珊及多名原居民。

法官於2019頒下判詞,裁定案中所有原居民於申請興建丁屋時,準備作出或已作出的均屬虛假聲明,是違法行為中的一部分,因為他們並非物業的唯一業權人,只是以信託形式,代原告持有物業。法官當時裁定有關發展協議及買賣協議均告無效,各被告需向原告交還所持有的物業,方國珊需向原告賠償82.3萬元。

未能證明原審法官犯錯

方就敗訴裁決提出上訴,指原審法官錯誤地駁回其反訴,也錯誤地認為她基於不當方式獲取利益,等同執行違法協議。方另指,法官錯誤地認為她沒有證據支持她在物業投資上作出的反訴。方希望撤銷法庭駁回其反訴的命令、同意該物業已升值至她投資的金額,並將原本判給原告的中間收益(mesne profit),從其投資金額中扣除。

上訴庭法官一致認為,方在審訊中未有證明其索賠,故無法在上訴中為其不正當得益索賠(unjust enrichmnet claim)提出合理辯護。法官另指,方未能證明原審法官犯錯,亦無令人滿意的證據支持其反訴金額。法官認為方的上訴沒有理據,故駁回其上訴,另支付原告方在上訴程序的訟費。

法院:高等法院
法官:上訴庭副庭長朱芬齡、上訴庭法官張澤祐及袁家寧
原告:關雄盛(何淑明的遺產執行人)
被告:方國珊
案件編號:CACV358/2019

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