宏福苑業主今年4月根據《建築物管理條例》，向屋苑的新管理人「合安管理有限公司」要求召開業主大會。合安繼而向土地審裁處入稟申請延期召開會議，遭土審處駁回兼批其立場荒謬，並指合安應盡快召開大會，判詞亦指開會的困難似乎並非無法克服。
6月13日（上周六）為合安須依例召開業主大會的期限屆滿日，本刊於之前一日向合安查詢會否開會，以及會否上訴土審處的裁決等，合安於上周六在其官方網站發公告指，正研究判詞的法律觀點，確保會依法推行工作，並再度提出開會存在實際困難，包括需時向聯署業主索取身份證副本及簽名樣式核對資料、跟進超過350個暫未能聯絡的單位及尋找容納到1000人的場地。
本刊亦向民政事務總署查詢，署方會如何敦促合安開會，以及合安是否已違反法定要求等，惟署方今（15日）在回覆當中沒有正面回應上述問題，僅重申合安已在網站公告關於籌備業主大會的工作報告，並指合安會「繼續竭盡所能」促成大會，而署方會繼續提供「適切的協助」。
有份參與聯署的居民向本刊表示，賣樓死線為6月30日，「到時唔通真係要業權都賣埋喇，先開呢個會？」並批評未開大會就要業主賣樓是不可接受。【宏福苑火災獨立委員會報道結集】
合安上月向土審處呈交的入稟狀指，今年4月29日收到宏福苑業主以不少於5%業權，要求召開大會的書面要求，根據《建築物管理條例》，要求管理公司在收到業主要求的14天內發出開會通知書，合安要求土審處基於本案的特殊情況，考慮兩個延期申請，包括：
一）合安申請將發出開會通知書的日期由5月13日，延期至土地審裁處認為合適的時間；以及
二）合安按《條例》須於收到業主書面要求的45天內召開業主大會，合安同樣申請將會議延期至土地審裁處認為合適的時間。
土審處法官林展程6月2日駁回申請，批合安立場荒謬，裁定審裁處沒有就延期的司法管轄權，並指合安應盡快召開大會，以及開會困難似乎並非無法克服。
開會期限為6.13 合安同日網站發公告
按林官的判詞，6月13日為法定的開會日期，林官亦在判詞後記提醒合安盡快開會，以減低違反法定責任的情況。
本刊於6月12日（上周五），向合安查詢會否就判決提出上訴，以及會否如期召開業主大會，如果不會，將如何處理可能違法的情況。合安翌日回覆指「請見網站最新通告」。
按照合安上載的公告，合安重申土審處判詞當中提及召開會議及舉行會議「存在實際困難」，並透露合安已從土地註冊處取得相關聯署業主的資料，亦已向相關業主發出通知，促請他們盡快提交身份證明文件副本及簽名樣本，以便與土地註冊處的紀錄核對，從而核實身份及簽署的有效性。
稱正研究法律觀點 確保後續工作依法合規
合安在公告又指，正向「一戶一社工」尋求協助，跟進超過350個暫未能聯絡的單位，及了解火災中離世人士的遺產承辦進度。公告另指，會繼續按聯署業主的具體要求，物色能容納至少1000人，及可以於周六或周日持續開會六小時的合適場地。
至於判詞其他內容，合安表示其法律團隊正研究當中法律觀點，確保後續工作依法合規推進。公告最後提及：「我們明白業主期望盡快召開大會，並始終以保障全體業主權益為依歸。」
民政事務總署：繼續向合安提供適切協助
本刊亦向民政事務總署查詢，指合安現未能按《建築物管理條例》要求，在6月13日召開業主大會，署方將如何敦促合安開會，以及關注合安是否已違反法定要求，署方會否依例採取法律行動。此外，對於合安多番強調開會有實際困難，本刊亦詢問署方曾否提供相應協助，以及提供何等協助。
民政事務署今回覆指：「合安已於六月十三日在網站上載公告，就籌備宏福苑業主大會的工作報告進度。合安會繼續竭盡所能，並會繼續核實簽署和物色合適場地，在保障所有宏福苑業主權益的前提下，促成業主大會。民政事務總署及地區民政事務處會繼續向合安提供適切的協助。」
賣樓死線6.30 居民：唔通賣埋業權先開會
宏福苑居民梁浩軒有份參與聯署，向合安要求召開業主大會，他今接受本刊訪問，明言現在首要的訴求為開大會，對於合安指需時核對業主簽名等，梁指今日才收到「一戶一社工」的通知，他認為是民政事務總署將其聯絡資料轉交合安，梁直言：「唔知佢哋一路以嚟做咗啲咩⋯⋯個人睇落去，真係認為，佢哋發覺冇得拖，先開始check下係咪真係業主簽。」
梁續指，賣樓死線為6月30日，「到時唔通真係要業權都賣埋喇，先開呢個會？」他稱現在雖傾向賣樓，但批評未開大會就要業主賣樓是不可接受，他指現在接受收購方案也是「建基於佢死都唔肯起返層樓畀我，基於現實考量」。
梁並透露合安不曾接觸他，他亦看不到合安做了些什麼，聯絡了什麼場地等，指合安「一味講我專業，你信我啦」。他又認為合安事前沒跟進宏福苑事宜，既不是本來負責的物管公司，又不是法團，「中途插一個聲稱係專業嘅」。
對於大火中的死者名單至上周才在法庭曝光，他亦認為不能接受。梁浩軒指罹難者是人命，並非數字：「拖咗半年⋯⋯係咪要講返個名出嚟，點解一路要收埋⋯⋯接受唔到。」
法庭：土地審裁處
法官：林展程
申請人：合安管理有限公司
答辯人：所有宏福苑業主
案件編號：LDBM74/2026
如欲接收每日報道整合，請在訊息欄內填寫電郵地址
